Проекты домов со сметами. Общая площадь от 130 до 200 кв. метров. Стоимость материалов от 400 тыс. до миллиона рублей (Костко О. К.); Кладезь, АСТ, 2010

Восторженных визгов не ждите.Книга состоит из предисловия и таких разделов, как : «строительный ликбез», «проекты домов со сметами». «Строительный ликбез» в первом разделе у автора получился весьма поверхностным. Если честно, моя первая мысль была-« Упаси бог кого-либо начать строится только на основании полученных из этого „ликбеза“ знаний!». Потом, правда, я немного остыл.
Примеры, приводимые автором, например, для описания ситуации с глубиной точки промерзания бессистемно «надёрганы» по разным регионам. Также имеются некоторые непоследоваельные замечания, например, про сужающееся предложение типов кирпича в «глубоком заМКАДье» и занимающие целый абзац рассуждения автора о том, как застройщики городят дворцеподобные дома на маленьких участках и как такая практика портит внешний вид и восприятие коттеджных посёлков, причём замечание это сделано без всякого намёка на существование в природе СНИПа 30-02-97. Отдельно отмечу фразу « …будем ориентироваться на сравнительно распространённые материалы, доступные застройщикам среднего достатка в любых регионах России». Интересно, что бы на это ответили автору среднего достатка читатели его книги, живущие на Чукотке или полуострове Таймыр (есть у нас в России такие регионы).В главе, посвящённой фундаментам, «основными» названы два типа фундаментов-ленточный и столбчатый. Технология их сооружения описана тоже весьма приближённо-на уровне достаточном, для «шабашника», халтурящего по части строительства на пенсионерских дачах. Фундамент на монолитной плите и свайный-обойдены вниманием автора, а посему людям из регионов, где в силу местных условий сгородить «ленточку» является дорогим удовольствием, этот «ликбез» в части возведения фундамента мало чем поможет. Про то , как планировать строительство, если на участке оказался высокий уровень грунтовых вод, автор в главе о фундаментах как-то не распространяется-видимо, опыта не хватает. Ну что ж-спасибо автору за то, что не стал перегружать читателя инфой о том, с чем на практике не сталкивался. В главе о возведении стен автор относит к самым предпочтительным вариантам стену кольцевой кирпичной кладки с внутренней теплоизоляцией, в доказательство чему приводит таблицу расхода материалов, не упоминая, для каких климатических условий должна подходить рассчитанная им конструкция стен с приведённым соотношением кирпича и полистирольного утеплителя. Впрочем, наличие таблиц количества материалов в главах первого раздела всё же придаёт «ликбезу» некоторую ценность.
Говоря о втором разделе, напомню, что предлагаемый автором расчёт стоимости базируется на ценниках из периодического издания «Строительные материалы». Поскольку книга издана в 2014 году, а написана-явно раньше, приведённые расчёты стоимости материалов уже неактуальны. В приведённых планировках (это-именно планировки, а не проекты, как автор пытается убедить нас в названии книги) указаны только внешние размеры домов и площади помещений.Линейные размеры помещений-не указываются. Толщина стен, высоты потолков указываются в описаниях домов. Приведённые планировки домов, как правило-вытянутые в плане, то есть, больше подходящие для южных регионов страны.Есть планировка «небольшого кирпичного дома» с размерами 16х18 метров (примерно). Самая маленькая из планировок имеет размер 8,5х8 метров. Кроме того, замечу, что большинство из них содержит такие помещения, как «прачечная»,"крытая галерея", «столовая», «комната для завтраков» «подсобное помещение», «гараж», «спальня»(их иногда по две-три на этаже),но зато как-то не встречается ни «топочных», ни «котельных». А это-момент существенный, потому что топиться газом в немалом количестве российских регионов-выгоднее всего и когда человек хочет подключатся к газоснабжению, ему выдаются техусловия, где указываются минимальная площадь помещения, где должен стоять газовый котёл, его объём и некоторые другие требования к этому помещению . Однако, если какая-то из приведённых во второй главе 28-ми планировок домов Вас заинтересует, приведённые в книге расчёты количества стройматериалов могут быть вполне полезны. Книга стоит недорого, однако соотношение «цена-качество» у неё на «тройку».

0    0